Gelijkvloerse verd. + tuin

Vanafprijs € 399.000

Immo Van Middelem verkoopt dit moderne, instapklare gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers, een privatieve tuin en een ondergrondse staanplaats, gelegen in het centrum van Groot-Bijgaarden.

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw uit 2018 en geniet van een uitstekende ligging. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook de oprit van de Brusselse Ring, het treinstation van Groot-Bijgaarden, tramlijn 19, een bushalte en het winkelcomplex Dansaertpark liggen op een boogscheut.

Dit appartement combineert comfortabel wonen met een aangename buitenruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het natuurlijke licht en geniet u van een mooi zicht op de privatieve tuin van ca. 55 m² met terras. De ramen aan de straatzijde zijn bovendien voorzien van spiegelglas, wat bijdraagt aan de privacy.

Een absolute troef is de lift, die zich vlak naast de inkomdeur van het appartement bevindt en rechtstreeks toegang biedt tot de ondergrondse verdieping. Hier bevinden zich de privatieve staanplaats en een ruime berging.

De indeling is als volgt:
- inkomhal met parlofoon, apart toilet, ruime badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers (12m² & 7,5m²), ruime woonkamer met volledig ingerichte open keuken (oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, inductiekookplaat) die rechtstreeks toegang biedt tot tuin en terras.
- Op niveau -1 bevindt zich de privatieve ondergrondse staanplaats en ruime afzonderlijke berging.

Gemeenschappelijke lasten: ± 120/maand (onderhoud en schoonmaak gemene delen + lift, water en elektriciteit gemene delen, blokpolis, syndicus, tuinonderhoud)

Elektriciteit CONFORM AREI tot 2042!
Centrale verwarming op stadsgas.
EPC: 53,09 kWh/m².jaar - Label A (UC:EP05954)
Vrij mits inachtneming huurder.