Eengezinswoning

Vanafprijs € 285.000

Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE starterswoning (± 92m²) op een perceel van ± 80 ca te St.-Katherina-Lombeek (Ternat).

De woning is gunstig gelegen en beschikt over een mobiliteitsscore van 8,5/10. Openbaar vervoer, onderwijs, winkels en diverse diensten bevinden zich op wandelafstand.

In 2022 onderging de woning een TOTAALRENOVATIE tot op de baksteen (dak, ramen, muurisolatie, vloeren, alle kabels en leidingen, de volledige elektrische installatie, badkamer, keuken,...).

De HUIDIGE indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: woonkamer en eetkamer, douchekamer met WC en open keuken;
- 1e VERDIEP: 2 slaapkamers.

Ook voor investeerders vormt deze woning een interessante opportuniteit. Dankzij de volledige renovatie in 2022, de gunstige ligging en de huidige huurinkomsten van € 1.150 per maand, biedt dit pand een aantrekkelijk rendement. De combinatie van de vernieuwde technieken en de goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder interessant als opbrengsteigendom voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging op lange termijn.

Centrale verwarming op stadsgas.
Elektriciteit CONFORM AREI tot 2046!
Asbestvrij.
EPC: 164 kWh/m².jaar - Label B (UC: 3830467).
Vrij mits inachtneming huurders.