Bouwgrond

Vanafprijs € 199.000

Immo Van Middelem verkoopt deze zéér rustig (in een kleine éénrichtingstraat) gelegen bouwgrond van +/-4a01ca geschikt voor het oprichten van een open bebouwing te St.-Katherina-Lombeek (Ternat).
Een grote troef van deze woning is de rustige woonomgeving, op wandelafstand van het centrum van St-Katherina-Lombeek met alle nodige winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het treinstation van Ternat ligt op +/- 1,5km en de oprit naar de E40 op +/- 2km.

De straatbreedte bedraagt +/-18,15m, de gevelbreedte max. 11,12m en de perceeldiepte ± 25m.

Deze grond maakt deel uit van een kleine verkaveling, met de volgende goedgekeurde bouwvoorschriften:
- deze bouwgrond is bedoeld voor een eengezinswoning met maximaal twee woonlagen en mogelijkheid van zorgwonen
- de bouwzone is 7,64 m tot 9,86 m diep met een maximaal bebouwbare oppervlakte van 91,00 m²;
- een hellend dak is verplicht (plat dak niet toegelaten);
- een tuinberging tot maximum 16,00 m² oppervlakte;
- een terras van maximum 40,00 m²;
- minimaal één autoparkeergelegenheid op de eigen kavel in de vorm van een
inpandige garage of een parking/oprit in de voortuin.

Kosten voor opmaak PV en afpaling (+/- 1.000 €), voor de verkavelingsakte (+/- 1.300 €) en de kosten voor aanleg van de nutsvoorzieningen (4.900 €) zullen ten laste van de koper zijn.

Geen directe bouwverplichting.
Vrij bij akte.