Villa

Vanafprijs € 698.000

Immo Van Middelem verkoopt deze ENERGIEZUINIGE en INSTAPKLARE gezinswoning (bouwjaar 2005) met 3 slaapkamers, bureau en 3 parkeerplaatsen op een perceel van +/-4a28ca in het landelijke Wambeek (Ternat).

De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt (doodlopende straat) en toch, dankzij de nabijheid van de Assesteenweg en de N8, biedt ze een vlotte toegang tot Brussel en Gent.

De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en is als volgt ingedeeld:

- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en WC, living met deels parket en met toegang tot de tuin, aansluitend volledig ingerichte open keuken met zowel gas als inductie kookplaat, berging met wasplaats die toegang biedt tot de inpandige garage.
- 1ste VERDIEPING: bureau volledig ingericht met ingemaakte kasten, master bedroom met dressing, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en ligbad, berging (met lavabo, mogelijkheid om douchekamer van te maken) en WC;
- TUIN: zuidgerichte tuin met aangenaam terras, voorzien van een elektrische zonneluifel, en een tuinhuis.
- Inpandige GARAGE, CARPORT, en twee staanplaatsen voor de woning.

Technische troeven:
Alarm systeem met 2 zones en 2 klavieren
Centraal stofzuigersysteem
Domotica
15 zonnepanelen (piekvermogen 4200 Wp) met slimme laadpaal.
Airco in alle slaapkamers en bureau

EPC: 145 kWh/m².jaar - Label B (UC: 3902299)
Elektriciteit conform AREI tot 31/07/2030.
Vrij bij akte.