Eengezinswoning

€ 495.000

Immo Van Middelem verkoopt deze zeer goed gelegen en verzorgde woning van +/- 217m² met 3 slaapkamers, tuin en garage, gelegen in het centrum van Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Het station van Ternat ligt op slechts 1,2 km, en er is een vlotte aansluiting op de E40 richting Brussel en Aalst/Gent.

De woning is instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een open keuken en een badkamer voorzien van zowel bad als douche. Ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen op een toplocatie.

De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, aparte WC, bureauruimte, woonkamer met open keuken die toegang biedt tot terras, tuin en garage.
- 1STE VERDIEPING: nachthal, badkamer (meubel vernieuwd in 2026) en 3 ruime slaapkamers (+/-16m², +/-14m²; +/-11m²), aparte WC;
- ZOLDER: met vaste trap die de mogelijkheid biedt om nog op te delen in 2 slaapkamers;
- GARAGE;

CV op gas.
EPC: 80 kWh/m².jaar - Klasse A (UC: 3710728)
Elektriciteit conform tot 2034!
Vrij bij akte.