Bouwgrond

€ 289.000

Immo Van Middelem verkoopt deze centraal gelegen bouwgrond van +/-14a37ca, in de nabijheid van alle faciliteiten. geschikt voor het oprichten van een 4-gevel villa te Groot-Bijgaarden (Dilbeek).

Een grote troef van deze bouwgrond is de centrale ligging in de Brusselstraat, met een vlotte verbinding naar het centrum van Dilbeek. Op wandelafstand bevinden zich verschillende winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waaronder de Delhaize en Aldi van Groot-Bijgaarden.
Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation van Dilbeek bevindt zich op ongeveer 1 km afstand en de oprit naar de E40 bereikt u op slechts +/- 5 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel en Gent.

De straatbreedte bedraagt +/-14,40m, de gevelbreedte max. +/- 8,40m en de perceeldiepte ± 105m.

Deze grond maakt deel uit van een kleine verkaveling, met de volgende goedgekeurde bouwvoorschriften:
- deze bouwgrond is bedoeld voor een eengezinswoning met maximaal twee bouwlagen + eventuele zolderverdieping + eventuele onderkeldering (zonder garage).
- de keuze van de dakvorm is vrij: hellend, plat of een combinatie ervan. De eerste bouwer bepaalt het gabarit.
- de bouwdiepte bedraagt maximaal 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.

De integrale verkavelingsvoorschriften en extra info kan u downloaden op onze website (www.immovanmiddelem.be).

Kosten voor opmaak PV per lot (1.858 €), voor de verkavelingsakte per lot (1.115 €) en de kosten voor de aansluiting van de nutsvoorzieningen per lot (3.420 €) zullen ten laste van de koper zijn.

Het perceel wordt bouwrijp verkocht. Geen directe bouwverplichting.