Eengezinswoning

€ 549.000

Immo Van Middelem verkoopt deze goed gelegen RUIME en LICHTRIJKE, INSTAPKLARE woning met 4 kamers (mogelijkheid tot 6), bureau, garage, terras en tuin op een perceel van +/- 4a28ca.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportinfrastructuur, cultuurcentrum 'De Ploter',... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving!

Hoewel de woning gebouwd is in 1933, onderging ze in 1991 een grondige renovatie en uitbreiding. In 1998 werden zowel de gevelsteen als het dak volledig vernieuwd. O.a. dankzij deze investeringen bevindt de woning zich vandaag in een uitstekende staat van onderhoud.

Een bijzondere troef is de aanwezigheid van een afzonderlijke woonunit/studio, bereikbaar via een aparte trap vanuit de garage. Hierdoor leent de woning zich uitstekend als kangoeroewoning of tweewoonst.

De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: ruime inkomhal, bureau, living (salon en eetplaats) met toegang tot de tuin en het terras, WC, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, ruime garage met wasplaats;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, badkamer met bad en WC, 3 kamers, badkamer met douche en WC, studio (4e slaapkamer);
- ZOLDER (via vaste trap): mogelijkheid tot verder afwerken/ inrichten;
- KELDER: kelderruimte van +/- 23m².

CV op stadsgas. 10 zonnepanelen (3.950 Wattpiek).
EPC: 235 kWh/m² - Label C (UC: 0003884538).
Elektriciteit CONFORM tot 2047!
Vrij bij akte.