Villa

€ 898.000

Droomt u van de ideale combinatie tussen landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid? Immo Van Middelem stelt u graag deze lichtrijke villa (1995) voor, gelegen in een bijzonder rustige en groene omgeving in Schepdaal.
Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vleugje vakantiegevoel, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.

De indeling van de woning (+/- 200 m²) is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met apart toilet en bureauruimte, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot de tuin, volledig ingerichte keuken met kookeiland en aansluitende wasplaats/berging, evenals een dubbele inpandige garage.
- 1ste VERDIEPING: 4 ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing en een badkamer uitgerust met zowel een inloopdouche, een aparte standaard douche als een ligbad en dubbele lavabo.
- ZOLDER: ruime zolder die extra bergruimte biedt.

EXTRA TROEF: ruim bijgebouw (52 m²), voorzien van airco (verwarmen/koelen), momenteel ingericht met leefruimte, slaapkamer en badkamer, ideaal voor hobby, praktijkruimte of thuiskantoor.

BUITENRUIMTE: de volledig omheinde, zuidwestgerichte tuin beschikt over een ruim terras, een recent aangelegd zwembad (2022) en een jacuzzi.

25 zonnepanelen (piekvermogen 8250 kWp).
EPC: 260 kwh/(m²jaar) (U:2201495)- Label C.
Elektriciteit CONFORM tot 30/08/2044.
Uitgerust met een alarmsysteem.
Vrij bij akte.