Huis

€ 449.000

Immo Van Middelem verkoopt deze TE SLOPEN/TE HERBOUWEN woning op een perceel van ± 27a90ca, gelegen in agrarische zone, te Wambeek (Ternat). De unieke ligging, in een doodlopende straat, biedt ultieme rust en het genot van stilte van het bos, maar toch op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is ideaal voor wie houdt van rust en toch dichtbij alle voorzieningen wenst te wonen!

Gezien er reeds een woning op het perceel staat kan er verbouwd/herbouwd worden onder het 6% btw-stelsel.
Optioneel aan te kopen ± 60a60ca agrarisch gebied.

De huidige eigenaar heeft reeds een vergunning verkregen voor het slopen van huidige woning en het bouwen van een nieuwe woning.
De betreffende plannen zijn beschikbaar op ons kantoor. Deze omvatten een eengezinswoning (van ± 284m2) met maximaal twee bouwlagen
+ eventuele dak/zolderverdieping + gedeeltelijke onderkeldering.

Indeling nog te bouwen woning:
- GELIJKVLOERS: inpandige garage, inkomhal (met vestiaire en wc), living, eetplaats, keuken, wasplaats.
- 1st VERDIEP: 3 slaapkamers, nachthal, wc, badkamer (met ligbad en douche).
- Zolder
- Kelder

EPC huidige woning: 1.578 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3741809).
Elektriciteit niet conform.
Vrij bij akte.