Eengezinswoning

€ 649.000

Immo Van Middelem verkoopt deze ENERGIEZUINIGE gezinswoning (bouwjaar 2022!) met 3 slaapkamers, garage met atelierruimte en tuin op een perceel van +/-5a86ca in het landelijke Kattem (Roosdaal).

De vormgeving van deze woning is doordacht en opgedeeld in drie niveau's:
- GELIJKVLOERS (straatniveau): inkomhal met toegang tot wasplaats en toegang tot garage met atelier;
- 1ste VERDIEPING (tuinniveau): living met open keuken, berging, apart WC, badkamer met ligbad en aparte douche, slaapkamer:
- 2de VERDIEPING: ruime nachthal, 2 kamers (met mogelijkheid tot aansluiten van lavabo), kleine zolderruimte.

De tuin werd tot op vandaag nog niet aangelegd, maar er werd reeds een professioneel tuinplan opgemaakt.

COMFORT: ventilatiesysteem, waterverzachter, vloerverwarming in de living en de badkamer, airconditioning in de 3 kamers, zonnescreens in de keuken en de badkamer.

CV op warmtepomp (Viessman lucht/water) en 10 zonnepanelen (piekvermogen 3.700 kw).
EPB: 23 kWh/m².jaar - Klasse A. Elektriciteit conform AREI.
Vrij bij akte.