Eengezinswoning

€ 465.000

Immo Van Middelem verkoopt deze rustig en in het groen gelegen BEN-woning met 2 slaapkamers, groot zonovergoten terras, ondergrondse staanplaats en kelder. Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject (2021) 'Hof ter Smissen'.

Het “woonerf” Hof ter Smissen heeft een uitzonderlijk gunstige ligging:
- groene long van Dilbeek aan de voordeur met op wandelafstand de Wolfsputtenwandeling (een smalle uitloper van het grote Wolfsputten natuurgebied), sportvelden en wandelroutes.
- openbaar vervoer (bushalte van De Lijn) op amper 300m en op 1,5 km van het treinstation (Dilbeek).

Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle leefkamer met toegang tot het terras (17m²) en prachtig zicht op het groen, berging.
- 1ste VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers (+/- 20m² en +-/ 15m²), aparte WC en een badkamer met inloopdouche.
- ZOLDER: ingericht als ruime bergzolder die toegankelijk is via een trapladder - mogelijkheid om vaste trap te installeren en de zolder in te richten als kamer.
- ONDERGRONDS: bereikbaar via lift/trap: privatieve staanplaats en kelder, alsook een grote gemeenschappelijke fietsenstalling.

Verwarming: warmtepomp.
EPC: 30 kWh/m².jaar (UC: 109514)
Zonnepanelen:
Individuele tellers. Maandelijkse lasten: +/- 106 € (syndicus, lift, onderhoud tuin en gemene delen, brandverzekering).