Eengezinswoning

€ 379.000

Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE gezinswoning met 3 kamers, ruim overdekt terras en tuin.

De ligging is ideaal: dichtbij belangrijke verbindingen richting Brussel en Aalst, en toch op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
Extra troef is dat de woning op een kleine 10 min wandelen van NEIGEMBOS ligt, ideaal voor wandelen, sporten enz.

De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living (salon en eethoek), keuken, gang met deur naar het terras en de tuin, aparte WC, wasplaats (+/- 19m²), berging (+/- 16m²);
- 1ste VERDIEPING: ruime slaapkamer (+/-21m²), slaapkamer (+/-14m²) met toegang tot mogelijks IN TE RICHTEN zolder (+/-21m²) via trapladder, slaapkamer, badkamer, aparte WC;
- 2de ZOLDER (+/- 9m²): boven de kleinste kamer, bereikbaar via trapladder;

Centrale verwarming op gas in combinatie met 13 zonnepanelen (van 2022).
Warmtepompboiler (2022), eveneens ook verbonden met de zonnepannelen.
Niko Home Control: centrale bediening via app voor opvolging energieverbruik, verwarming, elektriciteit.
EPC: 105kwh/m² - label B (UC:3718344).
Elektriciteit conform tot 2035!
Asbestveilig.
Vrij bij akte.