Eengezinswoning

€ 485.000

Immo Van Middelem stelt u deze deels GERENOVEERDE en ENERGIEZUINIGE gezinswoning voor, gelegen op een ruim perceel van ca. 13a77ca.

Deze woning werd in 2021 grotendeels en kwalitatief gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie (EPC label A). Ze biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De zonnige en diepe tuin vormt een absolute troef voor liefhebbers van groen en buitenleven.

Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats) met open, volledig vernieuwde keuken en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, wasplaats en praktische berging, douchekamer met toilet.
- 1ste VERDIEPING: 2 slaapkamers, apart toilet, bureau met toegang tot de zolderverdieping;
- ZOLDER: ingerichte slaapkamer voorzien van airconditioning (warm/koud);
- GARAGE met meerdere kelderruimtes.

Technische kenmerken:
- Grondige renovatie in 2021 (o.a. vloeren, pleisterwerken, isolatie zolder, keuken, deels badkamer).
- Verwarming via warmtepomp in combinatie met ventilo-convectoren (warm/koud) en vloerverwarming op het gelijkvloers.
- 15 zonnepanelen (totaal piekvermogen ca. 6.075 kWh).
- Warmtepompboiler (176L).

Elektriciteit conform tot 2050.
EPC: 51 kWh/m² jaar – label A (3640374).
Niet opgenomen in het maatregelenregister.
Vrij bij akte.