Bouwgrond

€ 161.000

Immo Van Middelem verkoopt deze rustig en residentieel gelegen bouwgrond van +/-2a56ca geschikt voor het oprichten van een half-open bebouwing te St.-Katherina-Lombeek (Ternat).

Dankzij de west-georiënteerde tuin geniet u volop van de namiddagzon en avondzon op uw terras en tuin.
Een grote troef van deze woning is de rustige woonomgeving op +/- 500m van het centrum van St-Katherina-Lombeek (Ternat) met alle nodige winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Het treinstation van Ternat ligt op +/- 1,5km en de oprit naar de E40 op +/- 2km.

De straatbreedte bedraagt 10m, de gevelbreedte max. 7m en de perceeldiepte ± 26m.

Deze grond maakt deel uit van een kleine verkaveling van 2 loten, met de volgende goedgekeurde bouwvoorschriften:
- deze bouwgrond is bedoeld voor een eengezinswoning met maximaal twee woonlagen + eventuele dak/zolderverdieping + eventuele onderkeldering (geen garage).
- de keuze van de dakvorm is vrij: hellend, plat of een combinatie ervan. De eerste bouwer bepaalt het gabarit.
- de bouwdiepte bedraagt maximaal 11 meter op het gelijkvloers en de verdieping.

De integrale verkavelingsvoorschriften en extra info kan u downloaden op onze website (www.immovanmiddelem.be).

Kosten voor opmaak PV per lot (545 €), voor de verkavelingsakte per lot (750 €) en kosten voor nutsvoorzieningen per lot (725 €) zullen ten laste van de koper zijn.
Het perceel wordt bouwrijp verkocht. Geen directe bouwverplichting. Vrij bij akte.