Villa

€ 1.100.000

Immo Van Middelem verkoopt deze ZÉÉR GROTE (9 KAMERS!), MULTIFUNCTIONELE villa op een perceel van +/-7a54ca, gelegen in rustige, kindvriendelijke doodlopende straat te Dilbeek (grens Anderlecht).
Voldoende ruimte dus voor een groot gezin, om gasten te ontvangen en zelfs de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren of een vrij beroep uit te oefenen.
Met de kelderverdieping inbegrepen beschikt de woning over +/- 756m² oppervlakte!

De villa is opgedeeld in vier niveaus:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 salonruimtes, grote living met toegang tot de tuin, badkamer met bad en douche, ruime keuken met eetplaats en toegang tot een terras, WC;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 5 kamers, grote douchekamer met WC, TV-ruimte,
- 2de VERDIEPING: nachthal met WC, 4 kamers.
- KELDERVERDIEPING (op tuinniveau): grote garage, sportruimte, wasplaats, meerdere kelderruimtes, WC.

Centrale verwarming op stadgas.
EPC: 436 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3648571). Met een relatief éénvoudige en goedkope ingreep (het isoleren van het plafond van de klederverdieping) wordt Label D bereikt (zie EPC-simulatie), wat volstaat om tegemoet te komen aan de renovatieverplichting!
Vrij bij akte.