Eengezinswoning

€ 429.000

Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE woning met 4 slaapkamers, garage en terras op een perceel van +/- 2a55ca Outer (Ninove).

Deze woning werd recent volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een perfect afgewerkte thuis.
Een unieke opportuniteit voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten die ruimte, comfort en kwaliteit zoeken in Ninove!
Ook de ligging is een grote troef: winkels, scholen en openbaar vervoer (bus en trein) bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de N8 (richting Brussel) en de E40 (via Affligem) geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid in alle comfort.

De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal die doorloopt naar een aparte woonkamer, eetkamer en een open (volledig ingerichte) keuken, een badkamer (voorzien van zowel ligbad, douche als WC), een technische ruimte met rechtstreekse toegang tot het terras;
- 1ste verdieping: twee slaapkamers en een douchekamer (met lavabo, inloopdouche en WC);
- 2e verdieping: twee slaapkamers.

Extra troeven:
- Aan de woning is een ruim bijgebouw (garage/atelier) van +/-62 m² verbonden, bereikbaar via een aparte buiteningang. Ideaal voor wie extra opslagruimte, een hobbyruimte of een werkatelier zoekt.

Centrale verwarming op gas (condenserende ketel van 2023)
EPC: 116kwh/m². Jaar - Label B (UC: 3421407)
Elektriciteit CONFORM AREI.
Asbestveilig.
Vrij bij akte.