Eengezinswoning

€ 465.000

Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE en doorheen de jaren VERNIEUWDE woning met 3 slaapkamers, veranda, carport, garage (op vandaag in gebruik als take-away-keuken) en tuin op een perceel van +/- 6a37ca.

De woning geniet van een GUNSTIGE ligging nabij het centrum van Ternat, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Brussel.

De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en WC, ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, recent vernieuwde keuken (2020), praktische bijkeuken/wasplaats;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers (+/- 20m², 8m² en 7,5m²) en volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, wastafel en WC;
- ZOLDER: praktische ingerichte zolderruimte;
- VERANDA met zicht op de tuin;
- MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: de GARAGE wordt vandaag commercieel benut, maar is eveneens geschikt als praktijkruimte, bureau, atelier, hobbyruimte of gewoon garage (mits het herplaatsen van de garagepoort).

Buiten beschikt de woning over volledig omheinde tuin, een recente carport (2020) en maar liefst 5 parkeerplaatsen.

Comfort:
- EPC-label B (174 kWh/m².jaar) - (UC: 2836000);
- 10 zonnepanelen (2019);
- gascondensatieketel van 2019;
- airco in alle kamers en living;
- hoogrendementsglas (2021);
- wc's aangesloten op regenwater;
- Elektriciteit CONFORM tot 2051 (!)

Vrij bij akte.