Eengezinswoning

€ 320.000

Immo Van Middelem biedt deze deels op te frissen, goed gelegen 3-gevelwoning aan met 3 ruime slaapkamers, een bureau/polyvalente ruimte, staanplaats en een zonnige tuin nabij het centrum van het St.-Katherina-Lombeek (Ternat).
De woning bevindt zich op een perceel van +/-1a33ca. De tuin van +/-4a75ca is eigendom van de NMBS, maar mag gebruikt worden op basis van een bezettingsovereenkomst van onbepaalde duur.

Gunstige locatie met het treinstation van Ternat, winkels, scholen, sportfaciliteiten en cultuurcentrum ‘De Ploter’ op wandel- of fietsafstand. De oprit naar de E40 bevindt zich op slechts 1 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding.
Recht tegenover de woning is het mogelijk om een dubbele garage te huren aan 150 €/maand.

De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats) met aansluitende keuken die uitgeeft op het terras en de tuin;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 3 ruime slaapkamers, een bureau/polyvalente ruimte (doorgangskamer), badkamer met douche in bad en een WC;
- KELDER: volledig onderkelderd met atelier, wasplaats en extra WC;

EPC: 230kWh/m² – Label C (UC: 3632355)
Centrale verwarming op gas (2015).
Nieuwe ramen sinds 2015.
Gevel- en dakrenovatie met dakpanplaten in 2021.
Vrij bij akte.