Gebouw voor gemengd gebruik

€ 399.000

Immo Van Middelem verkoopt deze op te frissen eigendom, bestaande uit 2 WONINGEN (officieel 1 wooneenheid) met APARTE INGANGEN, waardoor het zéér geschikt is voor professionele activiteiten in combinatie met wonen of kangoeroe-wonen. Het geheel biedt u in totaal 5 kamers, 2 badkamers een losstaande dubbele garage, terras en tuin op een perceel van +/- 6a24ca in het landelijke Borchtlombeek (Roosdaal).

De huidige indeling is als volgt: 
WONING 1 (1963, +/- 165 m²):
- GELIJKVLOERS met toegang tot woning 2: ruime inkomhal met WC en ingemaakte kasten, living (salon & eetplaats) met toegang tot het terras en de tuin, keuken met toegang tot het terras en de tuin, berging;
- 1e VERDIEP met toegang tot woning 2: nachthal, 2 kamers, 1 kleine kamer (op vandaag strijkkamer) en een douchekamer;
- 2e VERDIEP (voordien zolder): 2 kamers.

WONING 2 (1983, +/- 125 m²):
- GELIJKVLOERS: inkomhal;
- KELDERVERDIEP (half ondergronds): kantoorruimte/praktijkruimte (+/- 30 m²);
- TUSSENVERDIEP met toegang tot woning 1: hal met WC, kantoorruimte/praktijkruimte (+/- 38 m²);
- 1e VERDIEP met toegang tot woning 1: 1 grote master bedroom (+/- 32 m²), badkamer met WC.

Bijgebouw: losstaande garage (+/- 59 m²) voor 2 wagens, op vandaag deels paardenbox.

CV op stookolie (aansluiting op stadsgas mogelijk) in woning 1 en elektriciteit in woning 2.
Airco in de kantoorruimtes.
EPC: 400 kWh/m².jaar - label D (UC: 2671367). ASBESTVEILIG.
Vrij bij akte.