whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
Duplex
Pedestraat
95,
1600
Sint-Pieters-Leeuw
€ 359.000
3
1
142m2
711m2

Omschrijving

Immo Van Middelem verkoopt dit ZÉÉR RUIM (+/- 142 m²), INSTAPKLAAR duplex-appartement met 3 kamers, terras, dubbele garage en grote kelder te Vlezenbeek (Sint-Pieters-Leeuw).
Een onmiskenbare troef van dit appartement is de LICHTINVAL en het PRACHTIGE UITZICHT over de velden en bossen, zowel achteraan als vooraan het gebouw.


Dit appartement werd steeds zéér goed onderhouden en constant vernieuwd. Zo hebben de huidige eigenaars in 2019 de badkamer volledig gerenoveerd, alle muren herschilderd en nieuwe vloeren gelegd. In 2021-2022 werden alle ramen en veluxen vervangen en voorzien van driedubbel glas en rolluiken, alsook de gemeenschappelijk inkomdeur. Dit jaar worden de terrassen nog gerenoveerd en de gemeenschappelijke delen herschilderd.

Het appartement bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping van een kleinschalig (4 entiteiten), goed onderhouden gebouw en is als volg ingedeeld:
- 1ste VERDIEPING: inkomhal met WC en trap, een ruime living met toegang tot het terras en een grote, volledig geïnstalleerde keuken. 
- 2de VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met WC.

In de kelderverdieping bevindt zich een DUBBELE GARAGE met automatische poort en aansluitend een zéér grote wasplaats/berging (+/- 14 m²) die verplicht moeten worden aangekocht met het appartement aan 30.000 €.

Voorts kan u gebruik maken van 5 gemeenschappelijke parkingplaatsen vóór het gebouw en een gemeenschappelijke tuin achteraan.

Gemeenschappelijke lasten: +/-180 €/maand (onderhoud gemene delen en tuin, elektriciteit gemene delen, kleine werken, gemeenschappelijke waterverzachter, blokpolis en syndicus).
Collectieve verwarming op stookolie (ketel van +/- 2015). Provisie voor verwarming en water van +/- 110 €/maand. Bijdrage reservefonds: +/- 21,5 €/maand.
EPC: 120 kWh/m².jaar - label B (UC: 3252945). Elektriciteit CONFORM tot 2040 !
Asbestveilig.
Vrij bij akte.

Details

Financieel

Prijs
€ 359.000
Beschikbaarheid
vanaf akte

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
142
Bouwjaar
1989

Terrein

Grondoppervlakte
711

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Nee
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Scores
P-Score: A , G-Score: A

Energie

Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
pvc
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Type verwarming
stookolie cv
EPC
120 kWh/m2

Indeling

Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Woonkamer
45.5 m²
Keuken
11 m²

Uw makelaar

Annelies
Deviaene
- CONTACT -

Interesse in dit pand?

- MAIL -

Nog steeds aan het zoeken?

Wij houden je graag op de hoogte van ons nieuw aanbod!