whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
Gebouw voor gemengd gebruik
Kleistraat
39,
1760
Roosdaal
€ 399.000
312m2
624m2

Omschrijving

Immo Van Middelem verkoopt deze op te frissen eigendom, bestaande uit 2 WONINGEN (officieel 1 wooneenheid) met APARTE INGANGEN, waardoor het zéér geschikt is voor professionele activiteiten in combinatie met wonen of kangoeroe-wonen. Het geheel biedt u in totaal 5 kamers, 2 badkamers een losstaande dubbele garage, terras en tuin op een perceel van +/- 6a24ca in het landelijke Borchtlombeek (Roosdaal).

De huidige indeling is als volgt: 
WONING 1 (1963, +/- 165 m²):
- GELIJKVLOERS met toegang tot woning 2: ruime inkomhal met WC en ingemaakte kasten, living (salon & eetplaats) met toegang tot het terras en de tuin, keuken met toegang tot het terras en de tuin, berging;
- 1e VERDIEP met toegang tot woning 2: nachthal, 2 kamers, 1 kleine kamer (op vandaag strijkkamer) en een douchekamer;
- 2e VERDIEP (voordien zolder): 2 kamers.

WONING 2 (1983, +/- 125 m²):
- GELIJKVLOERS: inkomhal;
- KELDERVERDIEP (half ondergronds): kantoorruimte/praktijkruimte (+/- 30 m²);
- TUSSENVERDIEP met toegang tot woning 1: hal met WC, kantoorruimte/praktijkruimte (+/- 38 m²);
- 1e VERDIEP met toegang tot woning 1: 1 grote master bedroom (+/- 32 m²), badkamer met WC.

Bijgebouw: losstaande garage (+/- 59 m²) voor 2 wagens, op vandaag deels paardenbox.

CV op stookolie (aansluiting op stadsgas mogelijk) in woning 1 en elektriciteit in woning 2.
Airco in de kantoorruimtes.
EPC: 400 kWh/m².jaar - label D (UC: 2671367). ASBESTVEILIG.
Vrij bij akte.

Details

Financieel

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
vanaf akte

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
312
Bouwjaar
1963

Terrein

Grondoppervlakte
624

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Nee
Gas
Nee
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Scores
P-Score: A , G-Score: A

Energie

Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
hout of pvc
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Type verwarming
stookolie cv
EPC
400 kWh/m2

Indeling

Keuken
14 m²

Uw makelaar

Dirk
Van Roy
- CONTACT -

Interesse in dit pand?

- MAIL -

Nog steeds aan het zoeken?

Wij houden je graag op de hoogte van ons nieuw aanbod!