Eengezinswoning

€ 389.000

Immo Van Middelem verkoopt deze gerenoveerde woning met 3 kamers (zolderkamer nog af te werken), garage en aangename tuin op een perceel van +/- 4a68ca te Ternat, op wandelafstand van het treinstation van Ternat en alle nodige winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

De ruime, nieuwe keuken (2021) is ideaal voor wie van koken houdt en met directe toegang tot de tuin en terras. In het salon heb je een gashaardje dat voor extra gezelligheid en warmte kan zorgen. De elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij. De buitenmuur achteraan werd geïsoleerd in 2021. Overstap van verwarming op mazout naar gascondensatieketel kan besproken worden met eigenaars. Dit zou de EPC score doen dalen naar "D" en dus geen renovatieverplichting met zich meebrengen.

De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer met salon, ingerichte keuken, douchekamer met WC, berging, tuin en terras;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, vaste trap naar de zolder;
- ZOLDERVERDIEPING: nog af te werken zolderkamer;
- GARAGEBOX voor 1 wagen;
- KELDER.

Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 421kwh/m² - label E (UC: 0003167223). 
ASBESTVEILIG. Elektriciteit conform tot 2047 !
Vrij ten laatste 31/01/2025.