Eengezinswoning

€ 325.000

Immo Van Middelem verkoopt deze TE RENOVEREN 3-gevelwoning op een perceel van +/- 3a53ca met drie slaapkamers, een ruime garage en een aangename tuin te Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).

De ligging is bijzonder gunstig op vlak van mobiliteit: de bus (lijn 116 naar Brussel-Zuid) stopt kort bij de woning, het treinstation van Essene-Lombeek ligt op amper 800 m en het centrum van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Ternat bevindt zich op slechts vijf minuten. Ook scholen, busverbindingen en de E40 (op- en afrit Affligem) zijn vlot bereikbaar.
Een extra troef is de gemeentelijke basisschool De Kiem, op wandelafstand (300 m), evenals een kleine buurtwinkel.

Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel, dan moet u deze woning zeker bezoeken!

De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met trap, living (eetplaats en salon), keuken met toegang tot de veranda, berging/stookplaats met WC en toegang tot de tuin;
- 1ste VERDIEPING: nachthal met vaste trap naar de zolder, 3 kamers, badkamer;
- ZOLDERVERDIEPING: mogelijkheid om in te richten tot extra kamers.

Betonnen gewelven.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 750 kWh/m².jaar - label F (UC: 3297521), renovatieverplichting van toepassing.
Aansluiting op stadsgas mogelijk (gasleiding in de straat).
Vrij bij akte.