appartement

€ 339.000

Immo Van Middelem verkoopt dit RUIM en INSTAPKLAAR appartement (+/- 124 m²) met 3 kamers (+/-19m², +/-11m², +/-8m²) en aangenaam zuidgericht terras (+/- 8 m²) te Ganshoren.
Het appartement biedt een mooi open uitzicht op groen vooraan.

Het is gelegen op de 1ste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift.
De ligging is zéér gunstig: in de onmiddellijke omgeving van scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), ziekenhuizen,... Het Basilix Shopping Center bevindt zich op amper 850 m. De Brusselse Ring en de E40 liggen op amper 2 km.

De indeling is als volgt: inkomhal met WC, doucheruimte (vandaag in gebruik als vestiaire), living (salon en eetplaats) met toegang tot een terras vooraan, volledig ingerichte keuken, berging, masterbedroom met badkamer en 2 kamers. Het terras achteraan is bereikbaar vanuit de masterbedroom en 1 kamer.
Op de -1 bevindt zich een privé garagebox van +/- 20m². Deze garagebox is verplicht te kopen aan 32.000 € samen met het appartement.

Gemeenschappelijke lasten: ± 190 €/maand (onderhoud gemene delen, lift, reservefonds, blokpolis, syndicus,onderhoud tuin).
Inbraakwerende deur. Videofoon.
Individuele centrale verwarming op gas (nieuwe ketel van 2023 !).
EPC: 112 kWh/m².jaar - Klasse C+ (UC: 655126). Elektriciteit CONFORM tot 2037 !
Vrij bij akte.