Appartement

€ 399.500

Immo Van Middelem verkoopt dit ruim, instapklaar nieuwbouwappartement (+/- 115m²) met 3 slaapkamers, terras en kelderberging in het nieuwbouwproject 'Bruegel' te Dilbeek, op de grens met Anderlecht.

De ligging biedt heel wat voordelen: scholen, handelaars (o.a. bakker, apotheek, krantenwinkel) bevinden zich op wandelafstand. De op- en afritten van de Ring liggen op +/- 100m waardoor de locatie een ideale uitvalsbasis is met de wagen alsook met het openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen op de 1st verdieping (met lift) van een kleinschalig project met 10 appartementen en 2 ruimtes voor een vrije beroep of dienstverlening.

De indeling is als volgt: living (salon en eetplaats) met open volledig ingerichte keuken en toegang tot het terras, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (douche in bad) en een berging. Een ruime berging van +/- 9m² in de ondergrondse parking is inbegrepen in de prijs.

De hoogwaardige afwerking en bijzondere aandacht voor de meest recente isolatienormen waarborgen een kwaliteitsvol en energiezuinig wooncomfort. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor natuurlijke lichtinval en een hoge woonkwaliteit.

De privatieve staanplaats in de ondergrondse parking is verplicht te kopen aan 28.500 € samen met het appartement.

Gemeenschappelijke lasten: ± 125 €/maand (onderhoud en verbruik gemene delen en tuin, lift, syndicus, blokpolis)
Individuele tellers. Vloerverwarming met warmtepomp en zonnepanelen inbegrepen in de prijs. EPB op basis van voorstudie: E-peil van E28.
De verkoop geschiedt volledig onder 21% BTW.
Kosten voor het aandeel in de opmaak van de basisakte (1.000 €), voor de aansluiting op de nutsvoorzieningen (5.750 €) en de reeds uitgevoerde schilderwerken (5.000 €) zijn ten laste van de koper.
Vrij bij akte.