villa

€ 1.227.000

Immo Van Middelem verkoopt deze charmante villa omringd door een PRACHTIGE, GROTE TUIN, met 4 slaapkamers (5de mogelijk), terras en garage op een perceel van +/- 20a86ca (!) te Sint-Agatha-Berchem. De tuin bestaat GEDEELTELIJK uit 2 BOUWGRONDEN van een niet-vervallen verkaveling.

De villa is bijzonder goed gelegen: in een rustige wijk, maar op een boogscheut van de oprit van de Brusselse ring, dichtbij scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer (tram Hunderenveld), winkels en het mooie Wilderbos.

De huidige indeling is als volgt:

- GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met WC, ruime lichtrijke living (salon en eetplaats) met toegang tot het terras, keuken met toegang tot het terras;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, bureau, badkamer en douchekamer met WC;
- ZOLDERVERDIEPING: via vaste trap, 1 grote polyvalente ruimte die makkelijk op te delen is in 2 slaapkamers;
- KELDER: ruime garage, 4 kelderruimtes (stookplaats, wijnkelder, provisie en wasplaats), kruipkelder;

Vernieuwd, geïsoleerd dak (2015), CV op gas (condensatieketel Vaillant van 2012).
EPC: Klasse E - 270 kWh/m² (UC: 630791).
Vrij in overleg met de eigenaar.
Stedenbouw in aanvraag.