whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
villa
Potaardestraat
146,
1082
Sint-Agatha-Berchem
€ 1.227.000
4
2
220m2
2086m2

Omschrijving

Immo Van Middelem verkoopt deze charmante villa omringd door een PRACHTIGE, GROTE TUIN, met 4 slaapkamers (5de mogelijk), terras en garage op een perceel van +/- 20a86ca (!) te Sint-Agatha-Berchem. De tuin bestaat GEDEELTELIJK uit 2 BOUWGRONDEN van een niet-vervallen verkaveling.

De villa is bijzonder goed gelegen: in een rustige wijk, maar op een boogscheut van de oprit van de Brusselse ring, dichtbij scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer (tram Hunderenveld), winkels en het mooie Wilderbos.

De huidige indeling is als volgt:

- GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met WC, ruime lichtrijke living (salon en eetplaats) met toegang tot het terras, keuken met toegang tot het terras;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, bureau, badkamer en douchekamer met WC;
- ZOLDERVERDIEPING: via vaste trap, 1 grote polyvalente ruimte die makkelijk op te delen is in 2 slaapkamers;
- KELDER: ruime garage, 4 kelderruimtes (stookplaats, wijnkelder, provisie en wasplaats), kruipkelder;

Vernieuwd, geïsoleerd dak (2015), CV op gas (condensatieketel Vaillant van 2012).
EPC: Klasse E - 270 kWh/m² (UC: 630791).
Vrij in overleg met de eigenaar.
Stedenbouw in aanvraag.

Details

Financieel

Prijs
€ 1.227.000
Kadastraal inkomen
3363

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Parlofoon
Nee

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
220
Bouwjaar
1959

Terrein

Aantal terrassen
1
Grondoppervlakte
2086

Aansluitingen

Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Energie

Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
pvc
Elektriciteitskeuring
Ja
Type verwarming
gas cv
EPC
270 kWh/m2

Indeling

Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
40 m²
Bureau
5 m²
Woonkamer
60 m²
Keuken
10 m²

Uw makelaar

Dirk
Van Roy
- CONTACT -

Interesse in dit pand?

- MAIL -

Nog steeds aan het zoeken?

Wij houden je graag op de hoogte van ons nieuw aanbod!