Immo Ternat

Een lokaal immokantoor kent de markt, weet wat kopers zoeken en zorgt ervoor dat je woning tegen de juiste prijs en met de juiste aanpak verkocht wordt. Bij Immo Van Middelem zorgen we voor een vlotte verkoop, juridisch correcte afhandeling én persoonlijke begeleiding van begin tot eind. Dankzij ons uitgebreide netwerk en doorgedreven marketing bereiken we een veel grotere groep kandidaat-kopers dan een particulier. We zijn het gewoon om te onderhandelen met kandidaat-kopers over de prijs en staan daar dus sterker in.

Binnen enkele dagen. Zodra we alle verplichte documenten (o.a. EPC, bodemattest,...) verzameld hebben, maken we professionele foto's, stellen we het dossier op en publiceren we het pand op onze website, op portaalsites en op sociale media. Zo staat je pand meteen in de kijker bij de juiste kandidaat-kopers.

We zorgen voor doorgedreven marketing (professionele fotografie, doordachte presentatie). Je woning verschijnt op immosites, social media en in onze eigen databank met kandidaat-kopers. Wie voluit wil inzetten op visibiliteit, kan ook kiezen voor booster, een traject met vastgoedstyling en extra marketing om je woning optimaal op de markt te lanceren.

Onze erelonen zijn marktconform en volledig transparant. Je betaalt enkel bij een geslaagde verkoop, en je krijgt daar complete begeleiding, effectieve marketing en administratieve ontzorging voor terug. Tijdens een vrijblijvend gesprek lichten we onze tarieven graag concreet toe.

De makelaarscommissie in Ternat varieert meestal tussen 2% en 3% (excl. btw) van de verkoopprijs, afhankelijk van het pand en de diensten die je kiest. Bij Immo Van Middelem werken we altijd met duidelijke, transparante afspraken: je weet vooraf exact waar je aan toe bent en je betaalt pas bij een effectieve verkoop. Tijdens een vrijblijvend gesprek lichten we onze erelonen graag concreet toe.

Zeker. We starten met een verkennend gesprek om jouw woonwensen in kaart te brengen, ook als je nog twijfelt tussen type woning, ligging of budget. Op basis daarvan houden we je gericht op de hoogte van aanbod dat bij je past.

Ja. We adviseren je bij het bepalen van een correct bod, volgen de communicatie met de verkoper op en zorgen voor een juridisch sluitende afhandeling van bod tot akte. Zo koop je met vertrouwen en zonder verrassingen.

Als je je woonwensen aan ons doorgeeft, brengen we je als eerste op de hoogte van nieuw aanbod in Ternat en omgeving. Zo vergroot je de kans om je ideale woning te vinden in deze krappe markt.

Wij selecteren gericht de panden die bij jouw wensen passen, begeleiden je tijdens de bezoeken, adviseren je bij onderhandelingen en nemen de administratie uit handen.