Maison unifamiliale

479 000 €

Immo Van Middelem vend cette maison 4 façades habitable de suite avec 3 chambres, garage et jardin sur un terrain de ± 4a61ca, située dans une rue calme en impasse à Affligem (Essene).

Avec une surface habitable de ± 182 m², des rénovations récentes et un jardin ensoleillé, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible et convivial, sans circulation. À distance de marche, vous trouverez de nombreuses commodités: boulangerie, boucherie, école, médecin,… Les transports en commun sont également tout proches. De plus, le bien se situe à seulement quelques minutes du centre commercial "The Leaf" à Ternat et de l’autoroute E40 vers Bruxelles, Alost ou Gand.

Atouts en un coup d'œil:
* Rénovations récentes: cuisine (2021) et salle de bains (2022)
* 20 panneaux solaires installés en 2023 (6.310 kWh)
* Double vitrage avec moustiquaires et/ou volets
* Sauna dans de la salle de bains
* Poêle à bois
* Placards intégrés dans les chambres
* Jardin entièrement clôturé

Disposition:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec vestiaire et WC, spacieux séjour (± 38 m²) avec poêle à bois et accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée (± 12 m²), buanderie et accès au garage avec cave.
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire, WC et sauna.
- GRENIER: grand espace de rangement (± 30 m²)

Chauffage via poêle à bois + chauffage électrique (appareils remplacés en 2016 – chaque pièce dispose de son propre thermostat)
PEB: 328 kWh/m².an – Classe D (n° 3544726)
Libre à l’acte.