Maison unifamiliale

429 000 €

Immo Van Middelem vend cette MAISON HABITABLE DE SUITE avec 4 chambres, garage et terrasse, sur un terrain de ± 2a55ca à Outer (Ninove).

Cette maison a été entièrement rénovée récemment avec une attention particulière pour la qualité, le confort et l’efficacité énergétique. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent emménager sans souci dans un logement parfaitement fini.
Une opportunité unique pour les familles, indépendants ou amateurs à la recherche d’espace, de confort et de qualité à Ninove !

La situation constitue un atout majeur : commerces, écoles et transports en commun (bus et train) sont accessibles à pied. Grâce à la proximité des grands axes comme la N8 (vers Bruxelles) et l’E40 (via Affligem), vous bénéficiez en plus d’une excellente accessibilité.

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée menant à un séjour séparé, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée ; salle de bains (avec baignoire, douche et WC) ; local technique avec accès direct à la terrasse ;
1er étage : deux chambres et une salle de douche (lavabo, douche à l’italienne et WC) ;
2e étage : deux chambres.

Atout supplémentaire :
Un grand bâtiment annexe (garage/atelier) d’environ 62 m² est rattaché à la maison, accessible via une entrée extérieure séparée. Idéal comme espace de rangement, atelier ou local pour hobby.

Chauffage central au gaz (chaudière à condensation – 2023)
PEB : 116 kWh/m².an – Classe B (CU: 3421407)
Électricité conformité
Sécurisé contre l'amiante
Libre à l’acte