Rez-de-ch. avec jardin

Prix à partir de 399 000 €

Immo Van Middelem vend cet appartement moderne et prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un jardin privatif et un emplacement de parking souterrain, au centre de Groot-Bijgaarden.

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu datant de 2018 et bénéficie d’une excellente situation. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. L’accès au Ring de Bruxelles, la gare de Groot-Bijgaarden, la ligne de tram 19, un arrêt de bus ainsi que le complexe commercial Dansaertpark se trouvent également à deux pas.

Cet appartement allie confort de vie et agréable espace extérieur. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue agréable sur le jardin privatif d’environ 55 m² avec terrasse. Les fenêtres côté rue sont également équipées de vitrages miroir, contribuant ainsi à préserver l’intimité.

Un atout majeur est l’ascenseur, situé juste à côté de la porte d’entrée de l’appartement et donnant directement accès au niveau souterrain. Celui-ci comprend l’emplacement de parking privatif ainsi qu’un spacieux espace de rangement.

La disposition est la suivante:
- Hall d’entrée avec parlophone, WC séparé, grande salle de bains avec douche à l’italienne, 2 chambres (12 m² et 7,5 m²), spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, taque à induction) donnant directement accès au jardin et à la terrasse.
- Au niveau -1 se trouvent l’emplacement de parking souterrain privatif ainsi qu’un spacieux débarras séparé.

Charges communes:± 120 €/mois (entretien et nettoyage des parties communes + ascenseur, eau et électricité des parties communes, assurance globale de l’immeuble, syndic, entretien du jardin)

Installation électrique CONFORME au RGIE jusqu’en 2042!
Chauffage central au gaz de ville.
PEB: 53,09 kWh/m².an - Classe A (CU: EP05954)
Libre moyennant le respect du bail en cours.