Maison unifamiliale

Prix à partir de 489 000 €

*** Sous OPTION après le 1er jour de visites! ***
Immo Van Middelem vend cette maison prête à emménager de style maison de maître avec 4 chambres, dont 3 chambres spacieuses, un jardin aménagé avec 2 terrasses et de nombreuses possibilités d’extension.

Cette charmante propriété est idéalement située au calme dans le centre de Dilbeek, avec parking public et bornes de recharge devant la porte. Les commerces, écoles, transports en commun, restaurants, infrastructures sportives, la bibliothèque ainsi que le centre culturel Westrand se trouvent tous à distance de marche. Grâce à cet emplacement privilégié, la maison bénéficie d’un Mobiscore de 9,1/10.

La maison combine charme authentique et confort moderne et offre en outre un excellent potentiel. Elle dispose d’une cave d’environ 61 m², pouvant être aménagée en espace hobby, bureau, salle de sport ou chambre(s) supplémentaire(s). Il existe également la possibilité d’agrandir le rez-de-chaussée d’environ 30 m², idéal pour créer davantage d’espace de vie.

Disposition actuelle:
- Rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC, salle à manger, salon, cuisine et débarras/buanderie;
- Mezzanine: salle de bain;
- 1er étage: hall de nuit et 2 chambres;
- 2e étage: 2 chambres dont 1 avec mezzanine;
- Cave.

PEB: 348 kWh/m².an - Classe D (CU: 2823453). Classe C possible avec installation d’une nouvelle chaudière au gaz.
Électricité CONFORME jusqu’en 2039.
Pas Securisé d'amiante. (1 pierre de parement sur le mur extérieur)
Libre à l’acte.