Terrain à bâtir

289 000 €

Immo Van Middelem vous propose ce terrain à bâtir de +/- 14a37ca, idéalement situé idéalement situé à proximité immédiate de toutes les facilités à Grand-Bigard (Dilbeek), destiné à la construction d’une villa 4 façades.

L’un des grands atouts de ce terrain est sa situation centrale, dans la Brusselstraat, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers le centre de Dilbeek. À distance de marche, vous trouverez divers commerces, écoles, infrastructures sportives ainsi que les transports en commun, notamment les supermarchés Delhaize et Aldi de Grand-Bigard.
Le bien profite également d’une excellente accessibilité. La gare de Dilbeek se situe à environ 1 km et l’accès à l’autoroute E40 est accessible à seulement +/- 5 km, offrant une liaison rapide vers Bruxelles et Gand.

La largeur à rue est de +/- 14,40 m, la largeur maximale de façade de +/- 8,40 m et la profondeur du terrain d’environ 105 m.

Ce terrain fait partie d’un petit lotissement soumis aux prescriptions urbanistiques approuvées suivantes:
- le terrain est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale comprenant maximum deux niveaux + éventuellement un étage sous toiture + éventuellement des caves (sans garage);
- le choix de la toiture est libre: toiture inclinée, toiture plate ou combinaison des deux. Le premier constructeur détermine le gabarit;
- la profondeur de construction maximale est de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage.

Les prescriptions urbanistiques complètes ainsi que les informations complémentaires peuvent être téléchargées sur notre site web www.immovanmiddelem.be.

Les frais de rédaction du PV par lot (1.858 €), les frais d’acte de lotissement par lot (1.115 €) ainsi que les frais de raccordement aux impétrants par lot (3.420 €) seront à charge de l’acquéreur.

Le terrain sera vendu prêt à bâtir. Aucune obligation de construire immédiatement.