Maison unifamiliale

Prix à partir de 549 000 €

Immo Van Middelem vous propose cette SPACIEUSE et LUMINEUSE maison HABITABLE IMMÉDIATEMENT, idéalement située, comprenant 4 chambres (possibilité d’en aménager jusqu’à 6), un bureau, un garage, une terrasse et un jardin, sur un terrain d’environ 4a28ca.
Commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives, centre culturel « De Ploter »,... se trouvent à proximité immédiate !

Bien que la maison ait été construite en 1933, elle a fait l’objet d’une rénovation et d’un agrandissement en profondeur en 1991. En 1998, la brique de façade ainsi que la toiture ont été entièrement renouvelées. Grâce notamment à ces investissements, le bien se présente aujourd’hui dans un excellent état d’entretien.

Un atout majeur de cette propriété est la présence d’une unité de logement indépendante / studio, accessible par un escalier séparé depuis le garage. La maison convient ainsi parfaitement comme habitation kangourou ou maison bi-familiale.

La composition est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE: vaste hall d’entrée, bureau, séjour (salon et salle à manger) avec accès au jardin et à la terrasse, WC séparé, cuisine entièrement équipée avec coin repas, grand garage avec buanderie;
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, salle de bains avec baignoire et WC, 3 chambres, salle de douche avec WC, studio (4e chambre);
- GRENIER (accessible par un escalier fixe): possibilité d’aménager en chambre(s) supplémentaires ;
- SOUS-SOL: cave d’environ 23 m².

Chauffage central au gaz de ville. 10 panneaux photovoltaïques (3.950 Wc).
PEB: 235 kWh/m².an – classe C (CU : 0003884538).
Installation électrique CONFORME jusqu’en 2047!
Libre à l’acte.