Maison unifamiliale

210 000 €

Immo Van Middelem propose à la vente cette charmante maison 4 façades à rénover d’environ 110 m², comprenant 2 chambres, une terrasse et un agréable jardin, sur un terrain d’environ 2a44ca.

La maison est située dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée et un caractère rural typique. Vous profitez ici d’un cadre de vie calme et agréable, tout en restant facilement connecté à Alost et aux communes environnantes grâce aux transports en commun.

Ce bien convient parfaitement comme première habitation pour des acquéreurs débutants ou comme projet de rénovation offrant de belles perspectives d’avenir.

Moyennant l’installation d’une pompe à chaleur et une amélioration de l’isolation, le bien peut atteindre un label PEB D (voir simulation).

La disposition se compose comme suit:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine avec accès à la véranda (avec WC) et donnant sur la terrasse et le jardin;
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains avec douche dans la baignoire;
- GRENIER: accessible via une trappe (uniquement pour stockage);
- CAVE: +/- 7 m²;

Dépendance: atelier/espace de travail.

PEB: 926 kWh/m² – Classe F (CU: 3844887).
Libre moyennant le respect du bail en cours.