Villa

898 000 €

Rêvez-vous de la combinaison idéale entre le calme de la campagne et une excellente accessibilité ? Immo Van Middelem a le plaisir de vous présenter cette villa lumineuse (1995), située dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant à Schepdaal.
Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’une touche de vacances, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

La disposition de la maison (+/- 200 m²) est la suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec WC séparé et espace bureau, séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et accès direct au jardin, cuisine entièrement équipée avec îlot central et buanderie/débarras attenante, ainsi qu’un double garage intégré.
1er ÉTAGE : 4 chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en dressing, et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une douche séparée et d’un double lavabo.
GRENIER : grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : vaste annexe (52 m²), équipée d’un système d’air conditionné (chauffage/refroidissement), actuellement aménagée avec séjour, chambre et salle de bains, idéale pour une profession libérale, un hobby ou un bureau à domicile.

EXTÉRIEUR : le jardin entièrement clôturé, orienté sud-ouest, dispose d’une grande terrasse, d’une piscine récemment aménagée (2022) et d’un jacuzzi.

25 panneaux photovoltaïques (puissance crête de 8.250 kWp).
PEB : 260 kWh/(m².an) (CU : 2201495) – Label C.
Installation électrique CONFORME jusqu’au 30/08/2044.
Équipée d’un système d’alarme.
Libre à l’acte.