Rez-de-chaussée

275 000 €

*** Sous OPTION! ***

Immo Van Middelem propose à la vente cet appartement HABITABLE IMMÉDIATEMENT de +/-80 m² avec 2 chambres, grande terrasse et parking, situé au centre d’Essene (Affligem).
L’appartement dispose d’une terrasse, idéale pour profiter d’un petit-déjeuner ensoleillé.

L’emplacement de parking privatif doit obligatoirement être acquis avec l’appartement au prix de 10.000 €. La zone de stationnement située à l’arrière de l’immeuble a été entièrement réaménagée à l’automne, et une deuxième place de parking a été prévue pour chaque appartement, celle-ci étant incluse dans le prix demandé.

Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans ascenseur, composé de 5 unités.
Cette localisation offre de nombreux avantages: transports en commun (bus vers Asse/Aalst/Bruxelles) et commerces (boulangerie, boucherie, librairie) accessibles à pied. L’E40 vers Bruxelles ou Aalst/Gand se trouve à quelques minutes à peine !

Disposition: hall d’entrée, très grand séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée) et porte coulissante donnant sur la terrasse, buanderie, débarras, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain et WC séparé.

Charges: ± 35 €/mois (syndic, assurance du bloc, entretien du parking) et 100€/année (fonds de réserve)

Compteurs individuels.
Chauffage central et eau chaude au gaz naturel.
PEB: 121 kWh/m² – Classe B (CU: 3683481).
Électricité CONFORME jusqu’en 2045 !
Libre en tennant compte du locataire.