Terrain à bâtir

449 000 €

Immo Van Middelem met en vente ce terrain à bâtir avec une maison à démolir, sur une parcelle d’environ 27a90ca, située en zone agricole à Wambeek (Ternat). L’emplacement exceptionnel, dans une rue sans issue, offre une tranquillité absolue et le calme du bois, tout en étant à distance de marche des commerces et des transports en commun. Cet endroit est idéal pour toute personne recherchant la quiétude tout en restant proche de toutes les commodités.

Étant donné qu’une habitation est déjà présente sur la parcelle, une reconstruction est possible sous le régime de TVA à 6%.
Possibilité d’acquérir en option environ 60a60ca supplémentaires en zone agricole.

Le propriétaire actuel a déjà obtenu un permis pour la démolition de l’habitation existante et la construction d’une nouvelle maison.
Les plans correspondants sont disponibles dans notre bureau. Ils prévoient une maison unifamiliale (± 284 m²) comprenant maximum deux niveaux,
ainsi qu’un éventuel Étage sous toiture et une cave partielle.

Composition de la maison à construire:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: garage intégré, hall d’entrée (avec vestiaire et WC), salon, salle à manger, cuisine, buanderie.
- 1er ÉTAGE: 3 chambres, hall de nuit, WC, salle de bain (avec baignoire et douche).
- Grenier
- Cave

PEB de l’habitation actuelle: 1.578 kWh/m².an – Classe F (CU: 3741809).
Électricité non conforme.
Libre à l’acte.