Maison unifamiliale

369 000 €

Immo Van Middelem vous propose à la vente cette spacieuse et polyvalente habitation, située sur une parcelle d’environ 10a52ca, dans le cadre verdoyant de Sint-Martens-Bodegem, idéalement localisée entre Dilbeek et Ternat.

Le bien se trouve à proximité immédiate de commerces, établissements horeca, arrêts de bus et de la gare, avec des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles et Alost.
En outre, la maison bénéficie d’un vaste jardin orienté sud-ouest ainsi que de 4 à 5 emplacements de stationnement devant l’habitation.

Dimensions du bien:
- bâtiment principal: ± 13,7m de profondeur sur ±11,8m de largeur;
- annexe: ±7m de profondeur sur ±6,5m de largeur.

Cette habitation offre de nombreuses possibilités: logement pour une grande famille, accueil de proches, création d’un logement kangourou ou encore l’exercice d’une profession libérale.
La surface habitable est d’environ 233m², avec un potentiel d’extension jusqu’à ±280 m², moyennant l’aménagement du grenier ou d’autres travaux.

La maison est actuellement répartie sur trois niveaux:
- R-D-C: hall d’entrée, deux salons, grand séjour, salle de douche avec WC, cuisine, salle de bains avec baignoire, véranda (± 15m²) donnant accès à la terrasse et au jardin, chaufferie, débarras et garage;
- 1er ÉTAGE: très grand hall de nuit et cinq chambres;
- GRENIER: divisé en trois compartiments distincts, chacun avec accès propre (± 51 m²).

PEB: 501 kWh/m²/an – Classe F (CU: 3754920).
Chauffage central au mazout.
Libre à l’acte.