Maison unifamiliale

465 000 €

Immo Van Middelem vend cette maison BEN, située au calme et dans un cadre verdoyant, avec 2 chambres, une grande terrasse ensoleillée, un emplacement de parking souterrain et une cave. Ce bien fait partie du projet neuf (2021) « Hof ter Smissen ».

Le lotissement « Hof ter Smissen » bénéficie d’un emplacement exceptionnellement avantageux :

un environnement verdoyant aux portes de Dilbeek, à deux pas de la promenade des Wolfsputten (une petite extension de la grande réserve naturelle des Wolfsputten), des terrains de sport et de nombreux sentiers de randonnée ;

transports en commun à proximité (arrêt De Lijn à seulement 300 m et gare de Dilbeek à 1,5 km).

Disposition :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, cuisine entièrement équipée, séjour lumineux avec accès à la terrasse (17 m²) offrant une magnifique vue sur la verdure, et buanderie.
- 1er ÉTAGE : 2 chambres spacieuses (+/- 20 m² et +/- 15 m²), WC séparé et salle de bain avec douche à l’italienne.
- GRENIER : vaste grenier aménageable accessible par une échelle escamotable ; possibilité d’installer un escalier fixe et d’aménager une chambre supplémentaire.
- SOUS-SOL : accessible par ascenseur ou escalier : emplacement de parking privatif et cave, ainsi qu’un grand local à vélos commun.

Chauffage : pompe à chaleur.
PEB: 30 kWh/m².an (CU : 109514)
Panneaux solaires : oui
Compteurs individuels.
Charges mensuelles : env. 106 € (syndic, ascenseur, entretien du jardin et des parties communes, assurance incendie).