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Maison unifamiliale
Heidestraat
63,
1740
Ternat
485 000 €
3
1
150m2
1377m2

Description

Immo Van Middelem vous présente cette maison familiale partiellement rénovée et éco-énergétique, située sur un spacieux terrain d’environ 13a77ca.

Cette habitation a été en grande partie rénovée avec soin en 2021 et combine un confort de vie contemporain avec une excellente performance énergétique (PEB label A). Elle offre de nombreuses possibilités pour les familles à la recherche d’espace et de confort.
Le jardin ensoleillé et profond constitue un véritable atout pour les amateurs de verdure et de vie en plein air.

Disposition :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte entièrement rénovée et accès direct à la terrasse et au jardin, buanderie et espace de rangement pratique, salle de douche avec WC.
- 1er ÉTAGE : 2 chambres, WC séparé, bureau avec accès au grenier ;
- GRENIER : chambre aménagée équipée d’une climatisation (chaud/froid) ;
- GARAGE avec plusieurs caves.

Caractéristiques techniques :
- Rénovation importante en 2021 (notamment sols, plafonnage, isolation du grenier, cuisine, partiellement salle de bains).
- Chauffage par pompe à chaleur combinée à des ventilo-convecteurs (chaud/froid) et chauffage par le sol au rez-de-chaussée.
- 15 panneaux photovoltaïques (puissance totale d’environ 6.075 kWh).
- Boiler thermodynamique (176 L).

Électricité conforme jusqu’en 2050.
PEB : 51 kWh/m².an – Classe A (CU: 3640374)
Non repris dans le registre des mesures.
Libre à l’acte.

Details

Finances

Prix
485 000 €
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
1043

Comfort

Ascenseur
Non
Alarme
Non
Parlofoon
Non
Visiophone
Non

Bâtiment

Surface habitable
150
Année de construction
1961

Terrain

Superficie terrain
1377

Connexions

Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Télévision par câble
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui

Urbanisme

Affectation
zone d'habitat rurale
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
nee
Scores
P-Score: A , G-Score: A

Energie

Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
pvc
Certificat d'électricité
oui, conforme
Type de chauffage
pompe à chaleur
EPC
51 kWh/m2

Disposition

Chambre 1
14 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
10 m²
Bureaux
6 m²
Le salon
33 m²
Cuisine
18 m²
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