Rez-de-chaussée

225 000 €

Immo Van Middelem propose à la vente cet appartement HABITABLE IMMÉDIATEMENT de +/-80 m² avec 2 chambres, situé au centre d’Essene (Affligem). L’appartement dispose d’une terrasse couverte à l’arrière, idéale pour profiter d’un petit-déjeuner ensoleillé en toute tranquillité.
L’emplacement de parking privatif doit être acheté obligatoirement avec l’appartement au prix de 10.000 €. Le parking situé à l’arrière de l’immeuble sera entièrement réaménagé cet automne, avec un deuxième emplacement prévu pour chaque appartement.

Situé au REZ-DE-CHAUSSÉE d’un petit immeuble sans ascenseur, composé de 5 unités.
Cette localisation offre de nombreux avantages: transports en commun (bus vers Asse/Aalst/Bruxelles) et commerces (boulangerie, boucherie, librairie) accessibles à pied. L’E40 vers Bruxelles ou Aalst/Gand se trouve à quelques minutes à peine !

Disposition: hall d’entrée, très grand séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée), débarras, hall de nuit avec porte donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle de bain et WC séparé.

Charges: ± 35 €/mois (syndic, assurance du bloc, entretien du parking) et 100€/année (fonds de réserve)
Compteurs individuels.
Chauffage central et eau chaude au gaz naturel.
PEB: 130 kWh/m² – Classe B (CU: 3492391).
Électricité CONFORME jusqu’en 2042 !
Libre en tennant compte du locataire.