Je huis verkoopklaar maken naar nieuws overzicht

16 Juli 2019

Als je je huis verkoopt is het belangrijk dat het zo ruim, licht en proper mogelijk presenteert! Maar hoe doe je dat? 

inkomhal

  • Begin altijd bij de voordeur. Zorg dat de verf nog goed zit en/of ze proper is. Met een uitnodigende deurmat en wat seizoensbloemen voelen mensen zich welkom!
  • Parkeer geen auto’s op de oprit.
  • Ruim de vestiaire op tot er 2 of 3 jassen hangen.
  • Zorg ervoor dat de toiletbril dicht is en het toilet aangenaam ruikt.

Woonkamer

  • Laat niets rondslingeren! Vooral speelgoed en spullen voor huisdieren leg je beter uit het zicht.
  • Zorg ervoor dat foto’s en post uit het zicht zijn.
  • Doe schemerlampjes aan in de donkere hoeken.
  • Heb je een oude sofa? Leg er dan een plaid in en kies voor een neutrale kleur.
  • Zet bloemen of een bloemstuk op de tafel en haal je mooiste servies uit de kast.
  • Heb je krassen of vlekken op je meubels? Die kan je makkelijk wegwerken met lak of olie.

keuken

  • De keuken moet smetteloos zijn. Vergeet zeker de dampkap, de koelkast en de kastjes niet. Het aanrecht maak je best helemaal leeg. Je kan wel een fruitschaal of een fles wijn zetten als aankleding.
  • Hang een propere handdoek op.
  • Maak de vuilnisbak leeg en maak hem proper met een sopje.

Badkamer

  • Ook de badkamer moet proper zijn, denk aan de wastafel en het bad. Maar ook aan voegen en siliconenranden. Verwijder zeker alle kalk.
  • Haal de wasmanden en de prullenbak weg.
  • Zet maximaal 3 flesjes shampoo en/of douchegel aan de douche.
  • Geef je badkamer een ‘hotellook’ met dikke handoeken, kaarsjes, mooie flesjes, …

Slaapkamer

  • Leg neutraal en mooi (nieuw) beddengoed.
  • Zorg eventueel voor verlichting in de kast. 

Garage

  • Ruim de garage op.
  • Zet de auto uit de garage.

tuin

  • Ruim de tuin op en haal dingen die er niet thuishoren weg.
  • Zorg voor propere tuinmeubels.
  • Repareer kapotte omheiningen.
  • Maai het gras en zaai opnieuw in bij kale plekken.

Algemeen

  • Verlucht je huis goed voor de bezichtiging.
  • Zet alle deuren open en zet er geen spullen achter.
  • Kandidaat-kopers willen graag uit het raam kijken. Doe daarom de gordijnen of rolluiken open en zet er geen meubels voor. Zorg ook dat je ramen proper zijn.
  • In donkere ruimtes doe je best het licht aan. Hierdoor maak je de kamer groter. De makelaar doet het licht na het bezoek zeker weer uit.
  • De ruimtes moeten een duidelijke functie hebben. Maak van een slaapkamer bv. geen strijkkamer. Zet er een bed in, zodat kandidaat-kopers de ruimte functioneel kunnen zien.
  • Werk alle kleine klusjes af. Staan alle plinten erop? Zitten de deurklinken vast? Is alle schilderwerk binnen en buiten mooi afgewerkt? Dat is heel belangrijk, want iedereen let altijd op een mooie afwerking.
  • Leg persoonlijke spullen zoveel mogelijk uit het zicht van de kopers. Zo hebben ze niet het gevoel dat ze binnendringen in andermans privacy.
  • Zet overtollige meubels in een berging of op zolder.
  • Is het behang of de verf te fel? Zet dan neutrale kleuren op de muur.
  • Als het huis leegstaat, zorg dan voor wat meubilair (dat kan ook gehuurd worden).

Laat je woning stralen!! Succes!

 

Delen op

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons