Huis - Te koop

€ 399.000
Van Cauwelaertstraat 119, 1740 Ternat
3 235 m² 1

Omschrijving

Immo Van Middelem verkoopt deze uitzonderlijk goed gelegen (op 400m van de markt van Ternat), instapklare 3-gevelwoning met 3 slaapkamers, garage, terras en tuin op een perceel van 5a50ca. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportinfrastructuur, ... bevinden zich allemaal op wandelafstand !

De architect heeft kosten nog moeite gespaard om aan deze woning een creatieve, lichtrijke invulling te geven. Bent u op zoek naar een eigentijdse woning met dat tikkeltje extra, dan is dit absoluut een buitenkans !

De indeling is als volgt: op het GELIJKVLOERS (straatniveau) vindt u een inkomhal met WC, trap naar de 1ste verdieping, ruime garage (2 wagens) met stookplaats, 3 kelderruimtes; op de 1ste VERDIEPING (tuinniveau) een zéér ruime, lichtrijke woonkamer met eetplaats en toegang tot het terras en tuin, volledig geïnstalleerde keuken met bergplaats, salon met houthaard, bureauruimte; op de 2de VERDIEPING een nachthal, WC, badkamer en 3 slaapkamers. Op de zolder (via trapladder) staat een volledig operationele sauna.

Vrij bij akte. CV op gas. Bijgebouw: tuinhuis.
EPC: 241 kWh/m² (UC: 1265818).

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 399.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.095,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 550,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Comfort

  • Open haard: Ja
  • Sauna: Ja

Energie

  • 241
  • EPC score: 241 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 1265818
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Waterreservoir: Nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 235,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1987
  • Staat: Goede staat

Indeling

  • Hal: 5,00 m²
  • Woonkamer: 70,00 m²
  • Bijkeuken: Ja
  • Berging: 12,00 m²
  • Bureau: 9,00 m²
  • Slaapkamer 1: 13,00 m², parket
  • Slaapkamer 2: 17,00 m², laminaat
  • Slaapkamer 3: 14,00 m², parket
  • Dressings: 2
  • Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Kelder: 12,00 m²
  • Zolder: 25,00 m²

Parking

  • Garage: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons