Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 415.000
Kleistraat 41, 1760 Roosdaal
5 167 m² 1 2

Omschrijving

OP TE FRISSEN HOEVEWONING MET 5 SLPK EN GROOT MAGAZIJN

Immo Van Middelem verkoopt deze op te frissen hoevewoning met 5 slaapkamers en groot inpandig magazijn (+/- 160 m²) op een perceel van 6a96ca in het landelijke Borchtlombeek (Roosdaal).

Zeer rustige ligging, ideaal voor de combinatie van een ruime gezinswoning met de uitoefening van een zelfstandige activiteit (loodgieter, elektrieker, schrijnwerker,...) !
Het magazijn (met 1 kleine en 1 grote poort) biedt u voldoende werk- en opslagruimte om uw activiteiten uit te oefenen.).

De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: inkomhal (via achterdeur), living (salon & eetplaats), keuken, 2 kamers waarvan 1 met vaste trap naar de 1ste verdieping, badkamer, WC en een doorgangkamer met deur naar het magazijn. 1e VERDIEP: traphal/nachthal, 3 aaneensluitende slaapkamers en een zolderruimte (mogelijk in te richten tot extra kamer). MAGAZIJN: verdeeld in 4 compartimenten (+/- 25 m² - 31 m² - 73 m² en 31 m²).

Bijgebouwen: stenen tuinhuis en een serre
CV op stookolie (aansluiting op stadsgas mogelijk).
EPC: 585 kWh/m².jaar - label F (UC: 2616238)
Vrij bij akte.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 415.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 899,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 696,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Opslagruimte: 160,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 585
  • EPC score: 585 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2616238
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 02/06/2022
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 167,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1966
  • Renovatiejaar: 1991
  • Staat: Deels te renoveren

Indeling

  • Hal: 9,00 m²
  • Woonkamer: 37,00 m²
  • Keuken: 12,00 m²
  • Nachthal: 5,00 m²
  • Slaapkamer 1: 12,00 m²
  • Slaapkamer 2: 12,00 m²
  • Slaapkamer 3: 21,00 m²
  • Slaapkamer 4: 18,00 m²
  • Slaapkamer 5: 11,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
  • Zolder: 42,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons