Eengezinswoning - Te koop

€ 289.000
Stationstraat 78, 7850 Edingen
4 195 m² 1

Omschrijving

UITZONDERLIJK GOED GELEGEN OP TE FRISSEN STADSWONING

Immo Van Middelem verkoopt deze uitzonderlijk goed gelegen op te frissen stadswoning met aangename tuin in het centrum van Edingen.
Winkels, scholen, treinstation, ... bevinden zich allemaal op wandelafstand!

In 2005 werden alle ramen vervangen (PVC, dubbel glas) en het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, de badkamer werd in 2021 gerenoveerd.

De huidige indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: inkomhal met berging en WC, living (salon en eetplaats) met open keuken en toegang tot het terras en de tuin. 1e VERDIEP: nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. 2de VERDIEP: nachthal, WC en 1 slaapkamer (mogelijk op te delen in 2 kamers). KELDERVERDIEPING (volledig onderkelderd): wasplaats, stookplaats, berging, werkplaats met toegang tot de tuin.

CV op stadsgas. EPC: D - 258 kWh/m² (UC: 20210908029622).
Vrij bij akte.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 289.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 852,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 210,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • PEB: D
  • EPC score: 258 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210908029622
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 07/09/2021
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 195,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1951
  • Staat: Goede staat

Indeling

  • Hal: 7,50 m²
  • Woonkamer: 47,00 m²
  • Keuken: 19,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 11,00 m²
  • Slaapkamer 4: 26,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Terras: 23,00 m²
  • Kelder: 60,00 m²
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons