Appartement - Te koop

€ 285.000
Prins van Luiklaan 40 B9, 1070 Anderlecht
3 121 m² 1

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, GROOT TERRAS EN GARAGE

Immo Van Middelem verkoopt in de wijk 'Prins Van Luik' te Anderlecht dit RUIM en LICHTRIJK appartement (+/- 120 m²) met 3 slaapkamers (+/-15m², +/-10m², +/-9m²) en zéér ruim terras (+/- 25 m² !).

Het is gelegen op de 5de verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift (conform).
De ligging is zéér gunstig: in de onmiddellijke omgeving van scholen, kinderopvang, winkels (Delhaize, Colruyt, ...), openbaar vervoer (bus en metro), ziekenhuizen,... Het Westland Shopping Center bevindt zich op slechts 1,5 km. De Brusselse Ring, de E40 en de E19 liggen op amper 2 km.

De indeling is als volgt: inkomhal met WC, living (salon en eetplaats) met toegang tot het terras, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer met grote instapdouche. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u nog over een kelderruimte (+/- 4m²) en privé garagebox van +/- 20m².
De garagebox is verplicht te kopen aan 30.000 € samen met het appartement.

Gemeenschappelijke lasten: ± 200 €/maand (onderhoud gemene delen, lift, tuin, blokpolis, syndicus).
Inbraakwerende deur. Videofoon.
Collectieve CV op mazout. EPC: 267 kWh/m².jaar - Klasse E (UC: 602850).
Vrij bij akte. Stedenbouw in aanvraag.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 285.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.616,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Ja
  • Gepantserde deur: Ja
  • Open haard: Ja
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    E-
  • EPC score: 267 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220107-0000602850-01-3
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 05/01/2022
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Collectief

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 121,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1969
  • Staat: Uitstekend
  • Verdiep: 5
  • Aantal verdiepingen: 6

Indeling

  • Hal: 9,00 m²
  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: 13,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 15,00 m²
  • Slaapkamer 2: 10,00 m²
  • Slaapkamer 3: 9,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 1
  • Terras: 25,00 m²
  • Kelder: 4,00 m²

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons