Rez-de-chaussée - A vendre

€ 295.000
Frans Timmermansstraat 160, 1731 Zellik
3 146 m² 1 1

Description

APPARTEMENT SPACIEUX (R-D-C) 3 CHAMBRES, VERANDA ET TERRASSE

Immo Van Middelem vend cet appartement très spacieux au REZ DE CHAUSSEE (± 140 m²) avec 3 chambres, véranda (± 33 m²) et grande terrasse (± 45 m²) au centre de Zellik. Par la terrasse vous arrivez à votre box de garage privatif (achat obligatoire avec l'appartement à 25 000 €).

À distance de marche, vous trouverez des magasins, des écoles, des restaurants, ainsi que la gare de Zellik et l'autoroute cyclable F212 (Asse-Bruxelles). Le Ring de Bruxelles et l'E40 se trouvent à peine à 2km. UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE, donc!

Cliquez sur www.franstimmermansstraat160.be pour la brochure digitale de cet appartement !

Ces dernières années, la toiture du garage a été renouvelée (± 2010), aussi l'isolation du toit et de la façade de l'immeuble (± 2016), une nouvelle cuisine a été installée (± 2016) et une nouvelle chaudière HR au gaz (2021).

La disposition est la suivante: hall d'entrée avec vestiaire intégré, grand débarras, WC, living (salon et salle à manger), cuisine, salle de bains, 3 chambres dont 2 avec accès à la véranda, terrasse.

Charges: ± 55€/mois (communs, police de bloc, syndic).
Compteurs individuels. Chaudière au gaz.
CPE: 168 kWh/m².an (UC: 2408670). Électricité pas en conformité, mais seuls les schémas manquent!
Libre à l'acte. Urbanisme en demande.

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Finances

  • Prix: € 295.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.412,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Orientation terrasse 1: Ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Oui
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: Zone innondable potentielle

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • PEB score: 168 kWh/m²/an
  • PEB code: 2408670
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Aluminium
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Surface habitable: 146,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1982
  • État: Bon état

Aménagement

  • Salle de séjour: 45,00 m²
  • Cuisine: 12,00 m², semi-équipée
  • Débarras: 3,00 m²
  • Chambre 1: 15,00 m²
  • Chambre 2: 11,00 m²
  • Chambre 3: 11,00 m²
  • Salle de bain habitable: 8,00 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Terrasse: 45,00 m²
  • Buanderie: 4,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 2
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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