Maison unifamiliale - A vendre

€ 265.000
Notestraat 33, 1740 Ternat
3 163 m² 1

Description

MAISON 3 CHAMBRES, GRENIER AMÉNAGEABLE ET JARDIN ENSOLEILLÉ

Immo Van Middelem vous propose cette maison 2-façades à rénover avec 3 chambres à coucher, grenier aménageable et jardin ensoleillé sur un terrain de 1a94ca.

Cette maison fait partie d'un lotissement récent, dont le terrain adjacent (à gauche) est également vendu comme terrain à bâtir pour un immeuble jumelé.
En 2017, la toiture a été isolée et les cheminées et gouttières rénovées.

Belle situation dans un quartier calme et pourtant proche du centre de Sint-Katherina-Lombeek (Ternat) et des écoles, des commerces et des transports en commun.

La disposition est la suivante: REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d'entrée, living (salon et salle à manger), cuisine, spacieux débarras/chaufferie. 1er ETAGE: hall de nuit, 2 chambres à coucher et 1 chambre d'enfant, salle de bains avec WC. GRENIER: aménageable (escalier fixe à installer).

Construction solide et saine avev voûtes en béton (même le grenier).
CPE: 430kWh/m².an (CU: 2447639). CV au mazout, (gaz de ville disponible dans la rue).
Libre à l'acte.

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Finances

  • Prix: € 265.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 704,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 194,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: Zone innondable potentielle

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 430
  • PEB score: 430 kWh/m²/an
  • PEB code: 2447639
  • Isolation: Oui
  • Fenêtres: Bois
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage: Individuel
  • Réservoir de mazout: Oui
  • Certificat de réservoir: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 163,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1963
  • État: à rénover

Aménagement

  • Hall d'entrée: 6,00 m²
  • Salle de séjour: 32,00 m²
  • Cuisine: 16,00 m², semi-équipée
  • Débarras: 12,00 m²
  • Hall de nuit: 4,00 m²
  • Chambre 1: 16,00 m²
  • Chambre 2: 14,00 m²
  • Chambre 3: 7,00 m²
  • Salle de bain habitable: 4,00 m²
  • Salle de bain type: Bain
  • Grenier: 48,00 m²

Parking

  • Parkings extérieur: 1

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