Maison unifamiliale - A vendre

€ 325.000
Nieuwbaan 30, 1740 Ternat
4 258 m² 1 1

Description

3 FAÇADES SUR 3A17CA, 4 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE ET JARDIN

Immo Van Middelem vend cette spacieuse maison 3 façades à rafraîchir sur 3a17ca avec 4 chambres, bureau, garage, terrasse et jardin à Ternat (Sint-Katherina-Lombeek).

Cliquez sur www.nieuwbaan30.be pour la brochure digitale de cette maison !

Situation très favorable en ce qui concerne la mobilité: le bus (ligne 116 vers Bruxelles Midi) s'arrête à +/- 50m de la maison, à peine 800m de la gare d'Essene-Lombeek et à 5 minutes du centre de Sint-Katherina-Lombeek et Ternat, liaisons de bus, écoles et E40 (entrée et sortie 'Affligem').
Un atout supplémentaire de cette maison est l'école primaire municipale "De Kiem", qui est à distance de marche (200m).

La disposition est la suivante: REZ DE CHAUSSEE: hall d'entrée, living (salon & salle à manger), cuisine, salle de bains avec WC et débarras; ÉTAGE INTERMÉDIAIRE: 1 chambre et pièce arrière avec lavabo et WC; 1er ETAGE: hall de nuit, 2 chambres et bureau/chambre d'enfants. GRENIER accessible par escalier: 1 chambre mansardée et 1 grenier; CAVE.

Annexe: spacieux GARAGE.
CV (chaudière de +/- 2015) au mazout. Électricité EN CONFORMITÉ jusqu'en 2046!
CPE: 569 kWh / m².an (UC: 2407297).
Libre à l'acte.

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Finances

  • Prix: € 325.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 728,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 317,00 m²
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Nord-est

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • PEB score: 569 kWh/m²/an
  • PEB code: 2407297
  • Double vitrage: Oui
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Date de certificat: 26/04/2021
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage: Individuel
  • Réservoir de mazout: Oui
  • Certificat de réservoir: Oui
  • Date de certificattion réservoir: 26/04/2021

Bâtiment

  • Surface habitable: 258,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1954
  • État: à rafraîchir

Aménagement

  • Salle de séjour: 32,00 m²
  • Cuisine: 11,00 m², équipée
  • Débarras: 8,00 m²
  • Chambre 1: 24,00 m²
  • Chambre 2: 16,00 m²
  • Chambre 3: 13,00 m²
  • Chambre 4: 15,00 m²
  • Chambre 5: 7,00 m²
  • Salle de bain type: Douche
  • Salle de douche: 3,00 m²
  • Toilettes: 2
  • Cave: 6,00 m²
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings intérieur: 1

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