Immeuble mixte - A vendre

€ 415.000
Kleistraat 41, 1760 Roosdaal
5 167 m² 1 2

Description

FERMETTE À RAFRAÎCHIR AVEC 5 CHAMBRES ET GRAND ENTREPÔT

Immo Van Middelem vous propose cette fermette à rafraîchir avec 5 chambres et un grand entrepôt (+/- 160 m²) sur un terrain de 6a96ca dans le village rural de Borchtlombeek (Roosdaal).

Endroit très calme, idéal pour combiner une spacieuse maison familiale avec l'exercice d'une activité indépendante (plombier, électricien, menuisier,...) !
L'entrepôt (avec 1 petite et 1 grande porte) vous offre suffisamment d'espace de travail et de stockage pour vos activités..

La disposition est la suivante: REZ DE CHAUSSEE: hall d'entrée, living (salon & salle à manger), cuisine, 2 chambres dont 1 avec escalier vers le 1er étage, salle de bain, WC et une pièce de passage avec porte vers l'entrepôt. 1er ETAGE: hall de nuit, 3 chambres en enfilade et un espace grenier (aménageable en chambre supplémentaire). ENTREPÔT : divisé en 4 compartiments (+/- 25 m² - 31 m² - 73 m² et 31 m²).

Annexe: maison de jardin en briques et une serre
Chaffage central au mazout (raccordement au gaz de ville possible).
CPE: 585 kWh/m².an - Classe F (CU: 2616238)
Libre à l'acte.

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Finances

  • Prix: € 415.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 899,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 696,00 m²
  • Jardin: Oui

Espace spécifique

  • Entrepôt: 160,00 m²

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: Zone innondable potentielle

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 585
  • PEB score: 585 kWh/m²/an
  • PEB code: 2616238
  • Fenêtres: Bois
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage: Individuel
  • Réservoir de mazout: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 167,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1966
  • Rénovation: 1991
  • État: à rafraîchir

Aménagement

  • Hall d'entrée: 9,00 m²
  • Salle de séjour: 37,00 m²
  • Cuisine: 12,00 m²
  • Hall de nuit: 5,00 m²
  • Chambre 1: 12,00 m²
  • Chambre 2: 12,00 m²
  • Chambre 3: 21,00 m²
  • Chambre 4: 18,00 m²
  • Chambre 5: 11,00 m²
  • Salle de bain habitable: 5,00 m²
  • Grenier: 42,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings extérieur: 5
  • Parkings intérieur: 2

Plus d'info pour cette propriété

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